(蒸湘)(当地)工程预算【建筑项目投资分析】效果满意为止

使设计单位有充足的时间严格把关，精心设计，使设计深度达到规定的要求，项目审批成立除极特殊情况外，应尽量减少设计方案、设计规模、设计标准的变更，建设单位要严格控制工类变更，减少11类变更，111类变更也要控制在规定的范围以内。施工企业是把设计变成具有使用价值的建筑实体的具体实施者。一支管理有力、资质可靠的施工队伍，是实现这个转变的保证。审慎选择施工队伍，是施工阶段有效控制蒸湘工程预算的关键。施工企业的资质是选择施工队伍的考虑重点。施工企业的资质包括企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。施工企业的建设业绩是企业人员素质、管理水平的终体现。选择近期建设业绩与欲建工程相关的企业无疑具有较可靠的保证。施工企业的资金数量、资信情况要可靠。资金不足的企业可能靠工程款进行设备等的投入；负债经营的企业工程款更有可能被充分抵企业的债备。这些都将使工程款进行设备等的投入；负债经营的企业工程款更有可能被充抵企业的债务。这些都将使工程款难以到位，施工进度得不到保证，造成蒸湘工程预算难以控制。施工企业的技术实力对施工阶段的蒸湘工程预算控制具有重要作用。它不仅使施工企业本身的生产、经营进度得不到保证，造成蒸湘工程预算难以控制。施工企业的技术实力对施工阶段的蒸湘工程预算控制具有重要作用。.它不仅使施工企业本身的生产、经营实现高效、优质、低耗，也使施工单位能有实力在蒸湘工程预算上给建设单位予以合理的优惠。例如，某施工企业在高层建筑中采用整体升降脚手架工艺，一次性约投资25万元，可用于5个工程的外脚手架，其经济效益是相当可观的。

因为工程间接费的计取与蒸湘工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑，蒸湘工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的蒸湘工程预算，选择三级或三级以下的蒸湘工程预算企业就足以胜任，同时可减少间接费的支出；而高层建筑则必须二级及二级以上的蒸湘工程预算企业才能承担。有些蒸湘工程预算企业的资质等级具有行业范围限定，如有的企业水工具有一级资质，但工民建的资质只有三级，这也是必须注意的。考察蒸湘工程预算企业的资质除了查验书面材料外，还要加以实地考察，以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程蒸湘工程预算合同过简、疏漏过多，是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立蒸湘工程预算合同，对可能产生职责不清，引起互相推1的因素进行事先约定，以法律形式确定下来，是实现蒸湘工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。蒸湘工程预算合同作为经济合同一种，合同价款的地位至关重要。特别是包干工程，合同价款的审定对蒸湘工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款，掌握主要蒸湘工程预算的计价情况、价格水平，对合同条款的拟定，对完善和严密蒸湘工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量，拖延工期，达不到有效控制蒸湘工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程蒸湘工程预算合同条件，掌握建筑市场行情，了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密，措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响蒸湘工程预算计定争议的焦点，约定不能过简，要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程，对由承包方采购的特殊贵重材料和设备，由于质量优劣价格悬殊，要列出规格、品牌和品质要求清单；还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。

蒸湘工程预算施工管理人员对市政蒸湘工程预算成本管理的重视程度不够,造价成本管理理念有所偏差。缺乏对市政蒸湘工程预算成本管理的深入理解，造价成本控制效果缺失，造价成本控制仅仅体现在施工结算阶段，同时施工管理人员还存在着推脱造价成本管理责任的现象，过多的将造价成本管理工作推脱给财务管理人员，蒸湘工程预算管理人员造价成本控制过程中还缺乏与技术人员的深入的沟通，信息不对称，严重的阻碍了市政蒸湘工程预算的整体性。造价成本管理控制体制的缺失主要体现在责任制度以及成本控制制度的不完善。项目投资方与项目施工管理者的权责不明确，无法对相关投资方进行科学的工作考核;造价成本控制制度的缺失，缺乏相应的造价成本控制量化指标也导致了造价成本管理人员成本控制工作的开展以及造价成本控制责任的发挥。蒸湘工程预算施工过程中相关的决策以及奖励机制的缺失也阻碍了员工进行造价成本控制的积极性，造价成本管理的落实不到位。造价成本计划以及管控方式效用不明显施工单位在进行蒸湘工程预算招投标的过程中为了中标,会以中标价作为制定造价成本计划的依据，造价成本计划制定之后缺乏可执行性与可操作性。传统的落后的成本管控方式已经不能适应复杂的蒸湘工程预算管理内容，落后的蒸湘工程预算管理经验也不能适应新时期蒸湘工程预算动态性的施工特点以及成本分析与核算特点。造价成本管理要深刻的贯彻蒸湘工程预算施工的全过程，在蒸湘工程预算的每一个施工项目中都要有所体现，由此体现市政蒸湘工程预算施工管理的全面性。同时还要对造价成本管你的具体实施细节进行相应的规划，合理的制定造价施工图纸，并进行积极严格的落实，相关人员对造价图纸的落实状况进行相应的追踪，确保项目成本应用的严谨性，严格的掌控造价施工成本的落实情况，对需要进行造价施工成本变化的项目进行科学合理地论证。